近日，申请执行人罗某来到秦皇岛市山海关区人民法院执行局，将一面锦旗送到执行干警手中，激动得表示：“感谢法院尽心尽责执行，今年终于能安心过个好年！”

2018年，申请执行人罗某与被执行人刘某签订房屋租赁合同，后因承租房屋不符合租赁条件，导致租赁合同无效，双方就租金返还及损失赔偿事宜协商不成，罗某诉至法院。2019年，山海关法院作出民事判决，判令刘某返还罗某房屋租金37万元并赔偿损失10万余元及利息，但刘某未按时履行生效法律文书确定的义务。

2020年，案件进入执行程序后，经查询被执行人刘某名下财产不足，与本案执行标的相差甚远。执行干警迅速将查到的财产采取冻结措施，并约谈被执行人。双方在执行干警多次组织沟通下，终达成和解，约定半年还清，但被执行人仅按约履行了少部分后便未再履行。据了解，申请执行人罗某支付租金的钱款是由多名残疾人共同出资的，租赁房屋原本是想带领其残友共同创业，但因被执行人不履行导致创业进展困难。

了解到被执行人未按约履行，为保障申请执行人胜诉权益不受侵害，山海关法院副院长、执行局局长王宏伟高度重视，持续督促跟进案件进展，一方面多次组织对被执行人刘某约谈，寻找案件突破口；另一方面积极联系残联负责人，向其沟通说明案件进展情况，共同安抚申请执行人情绪。被执行人称并不是故意不还，因为疫情原因，原本经营的冻品市场收入甚微，实在是无法短时间内全部还清。考虑到如果对被执行人强制执行，虽然可以向申请执行人偿还部分欠款，但远达不到本案的执行标的额，还会对被执行人的经营产生不利影响。经多次组织双方沟通，申请执行人表示，也理解被执行人的经营困境，愿意宽限被执行人在一定时间内履行完毕，双方达成了新的分期履行和解协议，握手言和。

截至2021年12月，被执行人刘某将该案全部执行款50余万元全部履行完毕，申请执行人与被执行人均表示感谢法院一年多来多次的沟通协调，案件才能得以顺利执结。申请执行人罗某更是激动地表示：“我们创业不易，法院能将全部案款执行回来，万分感谢，共同出资的残友代表也表示一定要来专程感谢！”

今后，山海关法院执行局将始终贯彻司法为民宗旨，秉承善意文明执行理念，最大限度保障申请执行人的合法权益，不断提升人民群众满意度。